nc18入口发布

责任编辑：张岩丽江文旅地产陷“红海”泥潭：别墅改成小户型“返租”40万吸引买家编者按：近年来，随着我国旅游业以及文化产业的高速增长，吸引了众多房企进军文旅地产领域。尤其是旅游资源丰富的云南，从6年前便兴起文旅地产的开发热潮，曾一次性出现10余个占地超千亩的文旅项目。昆明、丽江、西双版纳等地更是成为文旅地产进驻的热点区域。

招股书显示，WeWork成本支出中占比最大的部分是办公用地的运营费用，其中大部分来自租赁费用，WeWork通常与房东签订10~15年租赁合同，费用则分摊在每期的费用支出中。2016年到2018年期间，这部分运营费用分别为4.3亿美元、8.1亿美元和15亿美元，占总营收的比例分别为99.3%、92.0%和83.5%。

其二，国内企业自主创新能力偏弱，产品同质化严重，市场定价权弱。具体而言，目前我国体外诊断行业生产企业众多，产能分布严重不均，除了规模较大的数十家企业外，其余大多数企业规模普遍较小，市场集中度不高；且大多数企业无法提供全系列诊断产品服务和技术支持，行业发展呈现出企业数量多、规模小、产品单一且技术水平较低等特点。此外，国内体外诊断试剂产品细分领域单一、产品种类相对集中、同质化竞争严重。

管清友则更看好中国资产。“新兴市场国家还没有出现零负利率的情况，因为毕竟所处的发展阶段不同，他们的投资回报率还比较高。如果仅从投资回报率这个角度来讲的话，新兴市场国家是有优势的。”管清友认为，“但新兴市场国家往往在法律环境、政治局势等方面存在这样那样的问题，所以抵消了投资回报率比较高的优势。在新兴市场国家中，中国属于社会局面、资产收益率都保持在一个较高水平的经济体，所以中国资产还是有它的吸引力的。”

某程度上，基于当地石油供应之重要性（占全球每日供应量约6%），短期对油价确有利好作用；不过，如单纯以供应量而言，非油组国如美国及巴西等近年已大幅增产，美国更一度成为全球最大石油出口国；另沙持亦有充足石油储备应对。油价亦可能会变成脱缰野马而飙升。恐怕油价短期将易升难跌。

这种两极化的不均情形，也发生在各个职业的收入上。比较不受到AI影响的工作，收入会非常两极分化，像CEO、居家看护、律师、发型师都属于相对“安全”的工作，有些人明显会因为AI革命而迅速累积更多财富，其他人则要辛苦地跟一大票同业竞争低薪工作。AI革命对人类就业的规模和实际影响目前犹未可知，但大致的前景是确定的。这不会是一波新的创造性破坏，像以前一样，引领出一波新的均衡，创造出更多就业、更高薪资，让所有人的生活质量变得更好。